GEG (Gebäudeenergiegesetz)

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) führt die vormaligen Gesetze EnEV (Energieeinsparverordnung), EnEG (Energieeinsparungsgesetz) und EEWärmeG (Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz) zusammen. Die wohl bekannteste Neuerung ist die sogenannte '65-Prozent-Pflicht': Seit 2024 müssen neu installierte Heizungen in Neubauten in Neubaugebieten zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Für Bestandsgebäude gelten Übergangsfristen, die eng an die kommunale Wärmeplanung gekoppelt sind. Das GEG ist das wichtigste Steuerungsinstrument der Bundesregierung, um die Klimaziele im Gebäudesektor zu erreichen. Es legt nicht nur Anforderungen an die Heizungstechnik fest, sondern regelt auch die Dämmung von Rohren, den sommerlichen Wärmeschutz und die Pflicht zur Erstellung von Energieausweisen bei Verkauf oder Vermietung. Für Handwerker ist das GEG die rechtliche Arbeitsgrundlage bei jeder Sanierung.

Für SHK- und Baubetriebe bedeutet das GEG eine enorme Beratungspflicht. Kunden sind durch die mediale Debatte oft verunsichert. Ein Betrieb, der das GEG sicher interpretieren kann und die verschiedenen Erfüllungsoptionen (Wärmepumpe, Fernwärme, Biomasse, Hybridlösungen) kennt, gewinnt das Vertrauen der Kunden. Diese Beratungskompetenz ist heute ein entscheidender Wettbewerbsvorteil. Im Recruiting signalisiert GEG-Wissen Professionalität. Fachkräfte wollen in Betrieben arbeiten, die 'wissen, was Sache ist' und nicht von neuen Gesetzen überrascht werden. Arbeitgeber sollten ihre Mitarbeiter aktiv in den Details des GEG schulen, damit diese auf der Baustelle kompetent Auskunft geben können. Zudem eröffnet das GEG neue Geschäftsfelder im Bereich der Energieberatung und der ganzheitlichen Gebäudesanierung.

Die größte Hürde ist die Komplexität und die Dynamik des Gesetzes. Die Verknüpfung mit der kommunalen Wärmeplanung macht die Beratung im Bestand schwierig, solange die Kommunen ihre Pläne noch nicht veröffentlicht haben. Zudem müssen Betriebe die Dokumentationspflichten (Unternehmererklärung) penibel einhalten, um Haftungsrisiken zu vermeiden. Ein weiteres Problem ist die Akzeptanz beim Kunden: Die oft höheren Initialkosten für GEG-konforme Lösungen müssen durch geschickte Argumentation der langfristigen Einsparungen und Fördermöglichkeiten ausgeglichen werden. Hierfür benötigen Handwerker fast schon vertriebliche Qualitäten.